Bonistraat 8, Amsterdam

Bonistraat 8 Amsterdam

CHARMING 2 BEDROOM APARTMENT IN THE VIBRANT AMSTERDAM OOST.

We are thrilled to present this beautiful, bright, and efficiently designed 2-bedroom apartment, spanning approximately 71 m². With two spacious bedrooms, two balconies, and an open kitchen with a cooking island, this apartment is bathed in natural light and includes a practical 6 m² storage unit on the ground floor.

Location and Accessibility

Situated in the popular and lively Oost-Indische buurt, this charming apartment offers proximity to cultural hotspots like Studio K and the public library. You have an abundance of shopping options at both Javastraat and Oostpoort, both at a 5 min walking distance. Fresh produce, flowers, and cheese are available at the Dappermarkt. Enjoy a beverage at the local brewery, Brouwerij Poesiat & Kater, while sitting next to the beautiful Ringvaart canal.

Dining out is a delight with local cafes and restaurants such as Bar Basquiat, Restaurant de Wilde Zwijnen, and Bar Botanique. Grab a coffee at Hartje Oost or enjoy a slice of cake at Majesteit Taart. Stay active with Oosterpark and Flevopark just around the corner.

The apartment is well-connected by car and public transport, with Muiderpoort Station (NS) within walking distance.

Layout

Located on the third (top) floor, the apartment is accessed via a central staircase. A spacious hallway, leading to the open-plan kitchen and living area, is entered through a beautiful steel glass door. The stylish kitchen features a cooking island equipped with modern appliances including a Quooker, combi-oven, dishwasher, fridge, freezer, and induction cooktop.

The cozy living room offers ample space for a large table and a corner sofa, with access to a front balcony facing West. The entry hall leads to a bathroom featuring a rain shower, sink, and washing machine connection. A separate toilet is located next to the bathroom. The hallway also includes a built-in closet for items like a vacuum cleaner and drying rack.

The large bedroom, overlooking the quiet inner garden, features spacious closets and a double bed. The second bedroom, also accessible from the hallway, opens to a smaller rear balcony facing east, perfect for enjoying the morning sun until about 3 PM. Both bedrooms offer views of the green inner garden, accessible to higher-floor apartments.

On the ground floor, a convenient indoor storage room of almost 6 m² provides space for bikes and other belongings.

Specifications
- Living area: Approx. 71 m² (NEN2580 report available)
- Bedrooms: Two
- Balconies: Two
- Energy label: C
- Central heating system: Installed in 2021
- Flooring: Charming wooden herringbone throughout the apartment
- Glazing: Double glazing throughout
- Bathroom: Spacious
- Storage: Practical indoor storage on the ground floor (6 m²)
- Ground lease: Paid off until September 30, 2031. An annual fee of €285,00 starts from 2031 under favorable conditions.
- Homeowners association (VVE): Healthy, with service costs of €280 per month
- Delivery: In consultation

Bonistraat 8 Amsterdam

Charmant 2-slaapkamer appartement in het bruisende Amsterdam Oost

Wij zijn verheugd dit prachtige, lichte en efficiënt ontworpen 2-slaapkamer appartement van circa 71 m² aan te bieden. Met twee ruime slaapkamers, twee balkons en een open keuken met kookeiland, baadt dit appartement in natuurlijk licht en beschikt het over een praktische berging van 6 m² op de begane grond.

Locatie en Bereikbaarheid

Gelegen in de populaire en levendige Oost-Indische buurt biedt dit charmante appartement nabijheid tot culturele hotspots zoals Studio K en de openbare bibliotheek. Er zijn tal van winkelmogelijkheden op zowel de Javastraat als Oostpoort, beide op 5 minuten loopafstand. Verse producten, bloemen en kaas zijn verkrijgbaar op de Dappermarkt. Geniet van een drankje bij de lokale brouwerij, Brouwerij Poesiat & Kater, terwijl je zit naast de mooie Ringvaart.

Uit eten gaan is een genot met lokale cafés en restaurants zoals Bar Basquiat, Restaurant de Wilde Zwijnen en Bar Botanique. Haal een koffie bij Hartje Oost of geniet van een stuk taart bij Majesteit Taart. Blijf actief met het Oosterpark en Flevopark om de hoek.

Het appartement is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer, met Station Muiderpoort (NS) op loopafstand.

Indeling

Gelegen op de derde (bovenste) verdieping is het appartement bereikbaar via een centrale trap. Een ruime hal, die leidt naar de open keuken en woonruimte, wordt betreden via een mooie stalen glazen deur. De stijlvolle keuken is voorzien van een kookeiland en moderne apparatuur, waaronder een Quooker, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en inductiekookplaat.

De gezellige woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote tafel en een hoekbank, met toegang tot een balkon aan de voorzijde op het westen. De entreehal leidt naar een badkamer met regendouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Een apart toilet bevindt zich naast de badkamer. De hal beschikt ook over een ingebouwde kast voor spullen zoals een stofzuiger en droogrek.

De grote slaapkamer, met uitzicht op de rustige binnentuin, heeft ruime kasten en een tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer, ook bereikbaar vanuit de hal, opent naar een kleiner balkon aan de achterzijde op het oosten, perfect om te genieten van de ochtendzon tot ongeveer 15.00 uur. Beide slaapkamers bieden uitzicht op de groene binnentuin, die toegankelijk is voor appartementen op hogere verdiepingen.

Op de begane grond biedt een handige binnenberging van bijna 6 m² ruimte voor fietsen en andere bezittingen.

Specificaties
- Woonoppervlakte: Ongeveer 71 m² (NEN2580-rapport beschikbaar)
- Slaapkamers: Twee
- Balkons: Twee
- Energielabel: C
- Centrale verwarmingssysteem: Geïnstalleerd in 2021
- Vloeren: Charmant houten visgraatparket door het hele appartement
- Beglazing: Dubbele beglazing door het hele appartement
- Badkamer: Ruim
- Berging: Praktische binnenberging op de begane grond (6 m²)
- Erfpacht: Afgekocht tot 30 september 2031. Vanaf 2031 geldt een jaarlijkse vergoeding van €285,00 onder gunstige voorwaarden. Deze canon wordt vanaf de ingangsdatum van de overstap jaarlijks aangepast aan de werkelijke inflatie van het voorgaande jaar.
- Vereniging van Eigenaren (VVE): Gezond, met servicekosten van €280 per maand
- Oplevering: In overleg

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie.